PROPRIÉTÉ UNIQUE DANS LA RÉGION !
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et bucolique surplombant les vignes au cœur de la charmante commune d’Aubonne, cette superbe maison individuelle de 7.5 pièces réparties sur environ 300 m2 offre un cadre de vie ultra-privilégié au calme absolu. Aménagée avec des matériaux de grande qualité et en respectant l’esprit des lieux, cette belle maison est habitable de suite et se trouve en parfait état d’entretien. Ce bien d’exception offre une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition et jouit d’une vue panoramique sur la région, les vignes, les Alpes et tout le lac Léman.
La maison se distribue sur quatre chambres dont deux en suite pouvant être divisées selon la configuration d’origine, un grand espace bureau en mezzanine, un séjour ouvert sur la salle à manger avec cuisine ouverte, un W-C, trois salles de bain, une spacieuse cave, un local technique et des rangements en suffisance. A l’extérieur, la villa profite d’une immense terrasse avec vue panoramique, d’un beau jardin, d’une piscine, local technique, un double garage box, un local de rangement utilisé en local moto ainsi que quatre places de parc extérieures.
La maison est située dans un magnifique écrin de verdure à proximité du village, proche de de toutes les commodités, à moins de dix minutes de la zone industrielle d’Etoy ainsi que de la sortie d’autoroute permettant de rejoindre Lausanne ou Genève en moins de 30 minutes en voiture.
COUP DE COEUR
Une visite des lieux s'impose rapidement !
Prix de vente : Frs. 3’350’000.--
NOTRE AVIS :
- Situation AAA au calme
- Disponible à convenance des acquéreurs
- Excellent investissement et pérennité de la valeur
- Objet très rare à la vente sur le marché local
- Une vue unique à couper le souffle
- Beaux espaces de vie et parfait état d’entretien
C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !
Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.
Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
021 351 08 08
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et bucolique surplombant les vignes au cœur de la charmante commune d’Aubonne, cette superbe maison individuelle de 7.5 pièces réparties sur environ 300 m2 offre un cadre de vie ultra-privilégié au calme absolu. Aménagée avec des matériaux de grande qualité et en respectant l’esprit des lieux, cette belle maison est habitable de suite et se trouve en parfait état d’entretien. Ce bien d’exception offre une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition et jouit d’une vue panoramique sur la région, les vignes, les Alpes et tout le lac Léman.
La maison se distribue sur quatre chambres dont deux en suite pouvant être divisées selon la configuration d’origine, un grand espace bureau en mezzanine, un séjour ouvert sur la salle à manger avec cuisine ouverte, un W-C, trois salles de bain, une spacieuse cave, un local technique et des rangements en suffisance. A l’extérieur, la villa profite d’une immense terrasse avec vue panoramique, d’un beau jardin, d’une piscine, local technique, un double garage box, un local de rangement utilisé en local moto ainsi que quatre places de parc extérieures.
La maison est située dans un magnifique écrin de verdure à proximité du village, proche de de toutes les commodités, à moins de dix minutes de la zone industrielle d’Etoy ainsi que de la sortie d’autoroute permettant de rejoindre Lausanne ou Genève en moins de 30 minutes en voiture.
COUP DE COEUR
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- Situation AAA au calme
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Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01
PROXIMMO
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Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
021 351 08 08
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 7.5
Surface terrasse (m2) : 60
Surface utilisable (m2) : 300
Nombre de chambres : 5
Surface (m2) : 300
Volume (m3) : 1’150
Nombre de salles de bain : 4
Surface du terrain (m2) : 1’200
Parcs et garages
Box : 2
Parc extérieur : 4
Données complémentaires
Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s), Campagne
Année de construction : 1996
Année de rénovation : 2008
