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MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS UN QUARTIER CALME
Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa de 6.5 pièces répartie sur environ 289 m2 utiles offre un cadre de vie tranquille et privilégié, à deux pas des écoles. Construite récemment et aménagée avec des matériaux de qualité, la maison est disponible de suite et en excellent état d'entretien. La configuration de la maison et son exposition parfaite offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Composée en demi-étages, la maison se distribue au rez sur un hall d’entrée avec rangement qui mène à un magnifique séjour avec salle à manger et cuisine ouverte sur l’espace de vie, le tout complimenté par de grandes et nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. On trouve également une chambre et une salle de bain. A l'étage supérieur, on profitera de deux belles chambres et une salle de bains, puis de deux spacieuses chambres avec dressing. Le sous-sol bénéficie d’un local technique, d’une grande cave et d’un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette propriété jouit d’un extérieur tout à son avantage. La terrasse spacieuse et partiellement couverte donne sur un vaste jardin, avec une grande piscine creusée pouvant être utilisée couverte, laissant la possibilité de recevoir et profiter sans limite des beaux jours. Pour les voitures, on profitera de deux boxs fermés et trois places extérieures, mais aussi d'une grande cours pavée permettant de stationner de nombreux véhicules.
La maison est au centre de Bercher, proche de tout. Il faut compter 5 min à pied pour rejoindre l’arrêts de Car Postal, avec connexion directe vers le centre d’Yverdon, ainsi que la gare du LEB direction Lausanne. École, garderie, commerces de proximité et Landi à moins de 10 min. à pied. Le centre-ville d’Echallens est à 5 min, et dispose de toutes les commodités. Il faut compter env. 15 min pour rejoindre Yverdon, et env. 25 min pour Lausanne.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Une visite des lieux s'impose rapidement !
NOTRE AVIS :
- Situation tranquille, proche de tout, des écoles, du bus, des commerces
- Maison en très bon état, disponible de suite
- Bon investissement et pérennité de la valeur
- Objet rare à la vente sur le marché local
- Potentiel d'aménagement.
C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !
Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.
--------
Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63
PROXIMMO Sàrl
Agence immobilière
021 351 08 08
0840 111 222
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch
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Composée en demi-étages, la maison se distribue au rez sur un hall d’entrée avec rangement qui mène à un magnifique séjour avec salle à manger et cuisine ouverte sur l’espace de vie, le tout complimenté par de grandes et nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. On trouve également une chambre et une salle de bain. A l'étage supérieur, on profitera de deux belles chambres et une salle de bains, puis de deux spacieuses chambres avec dressing. Le sous-sol bénéficie d’un local technique, d’une grande cave et d’un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette propriété jouit d’un extérieur tout à son avantage. La terrasse spacieuse et partiellement couverte donne sur un vaste jardin, avec une grande piscine creusée pouvant être utilisée couverte, laissant la possibilité de recevoir et profiter sans limite des beaux jours. Pour les voitures, on profitera de deux boxs fermés et trois places extérieures, mais aussi d'une grande cours pavée permettant de stationner de nombreux véhicules.
La maison est au centre de Bercher, proche de tout. Il faut compter 5 min à pied pour rejoindre l’arrêts de Car Postal, avec connexion directe vers le centre d’Yverdon, ainsi que la gare du LEB direction Lausanne. École, garderie, commerces de proximité et Landi à moins de 10 min. à pied. Le centre-ville d’Echallens est à 5 min, et dispose de toutes les commodités. Il faut compter env. 15 min pour rejoindre Yverdon, et env. 25 min pour Lausanne.
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Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63
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Agence immobilière
021 351 08 08
0840 111 222
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 6.5
Surface terrasse (m2) : 30
Surface utilisable (m2) : 289
Nombre de chambres : 5
Surface (m2) : 289
Volume (m3) : 1’023
Nombre de salles de bain : 2
Surface du terrain (m2) : 1’158
Parcs et garages
Garage : 1
Box : 2
Parc extérieur : 2
Données complémentaires
Vue : Montagne(s), Campagne
Année de construction : 2001
Année de rénovation : 2022
