A Vendre Villa jumelle 5.5 pièces à Carrouge VD

OPPORTUNITÉ RARE DANS UN QUARTIER CALME ET VERDOYANT
Réf.: 1384427
CHF 1’200’000.-
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Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa de 5.5 pièces répartie sur environ 260 m2 (190m2 habitables + 70m2 utiles) offre un cadre de vie calme, privatif et ultra-privilégié. La configuration de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison se distribue au rez avec un bureau, une salle d’eau avec douche, un dressing, un très beau salon ouvert sur la cuisine et la possibilité de rajouter une cheminée. Le premier étage profite d’une chambre parentale spacieuse avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire et 3 magnifique chambres aux surfaces généreuses. Aux combles se trouve un volume rare et complètement exploitable pouvant être utilisé comme chambres, bureau ou espace de jeux selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième pièce pouvant être aménagée, en plus d’une cave.

Cette propriété jouit d’un extérieur tout à son avantage en bénéficiant d’un splendide jardin en bordure de forêt, ce qui vous assure un calme rare, avec un ensoleillement toute la journée.

La maison est sise à 3 min. de la route de Berne permettant de rejoindre Lausanne en 15 min. Un arrêt de bus se situe à 4 min à pied et l’école à moins de 5 min en voiture. Épiceries, boulangerie, boucherie, migros, toutes commodités se trouvent à moins de 5 min en voiture.

Une visite des lieux s'impose rapidement !

Prix de vente maison : 1'200’000.—
Prix de vente places de parc : 50’000.—
Prix de vente total : 1'250’000.—

NOTRE AVIS :

- Situation AAA au calme, proche de tout, des écoles, du bus, des commerces et à 15min. de Lausanne
- Maison en superbe état
- Bon investissement et pérennité de la valeur
- Objet rare à la vente sur le marché local
- Finitions de qualité et excellentes distributions

C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

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Simon Barth
Simon@proximmo.ch
079 915 89 31

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 190
Volume (m3) : 920
Nombre de chambres : 4
Surface du terrain (m2) : 455
Nombre de salles de bain : 2
Surface utilisable (m2) : 260

Parcs et garages

Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Campagne
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 2012

Contact

Simon Barth

PROXIMMO Agence Immobilière

Place Bel-Air 1

1003 Lausanne

Tél. +41 79 915 89 31

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