A Vendre Appartement 3.5 pièces à Clarens

OPPORTUNITÉ ! À 100M DU LAC !
Réf.: 733133 / Réf. Agence: VD CL241121
CHF 795’000.-
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE
SUPERBE APPARTEMENT DANS EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Idéalement situé dans un immeuble récent à deux pas du bord du lac et à proximité du centre ville de Montreux, cet appartement de 77m2 habitables + 8m2 de balcon soit 81m2 de surface de vente jouit d’une situation de choix à deux pas de toutes les commodités. Au cœur d’une résidence prisée de Clarens, ce bien rare sur le marché a été aménagé avec goût et matériaux de haute qualité. Fort d'une exposition à l'ouest et de grandes ouvertures, ce logement offre une généreuse luminosité pour un confort idéal au quotidien.

L'appartement se distribue sur un splendide séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux grandes chambres, une salle de douche et un WC visiteurs. En annexe, le lot dispose d'une place de parc intérieure (en sus, Frs 35'000.-), et d'une cave. La PPE dispose quant à elle d'une buanderie, d'une place de jeux, de places visiteurs en suffisance et d'un ascenseur.

L'immeuble est à deux pas du bord du lac, et à 5 min des commerces et de toutes les commodités présentes au centre-ville de Montreux. Accès facile aux grands axes routiers. Gare CFF à 4 min et autoroute à 5 min. Arrêt de bus à env. 150m. Il faut compter env. 10 min pour rejoindre Vevey, et env. 20 min pour Lausanne.

Notre avis :

- Appartement de qualité à deux pas du Lac, rare sur le marché
- Proche du centre-ville et de toutes les commodités
- Finitions de qualité supérieure, construction récente
- Standard Minergie, efficience énergétique, logement économique
- Excellente distribution
- Prestations AAA pour une vie agréable au quotidien
- Vente aux étrangers possible

OPPORTUNITÉ À SAISIR !
A visiter rapidement !

Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable : env. 77 m2
Surface balcon: env. 8 m2
Surface de vente : env. 81 m2

Prix de l’appartement : Frs. 795'000.--
Prix de la place de parc int : Frs. 35'000.--
Prix de vente total : Frs. 830'000.--

C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63

PROXIMMO Sàrl
Agence immobilière

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info@proximmo.ch
www.proximmo.ch

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable (m2) : 77
Etage : 4
Nombre de chambres : 2
Surface balcon (m2) : 8
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 81

Parcs et garages

Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Année de construction : 2013

Contact

Sébastien Pannatier

PROXIMMO Agence Immobilière

Rue de Bourg 25

1003 Lausanne

Tél. +41 79 513 11 63

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