A Vendre Immeuble locatif à Epautheyres

OPPORTUNITÉ ! À 5 MIN D'YVERDON
Réf.: 723388 / Réf. Agence: VD EP231121/IM
CHF 3’900’000.-
IDÉAL POUR INVESTISSEUR !
IMMEUBLE NEUF DE 6 APPARTEMENTS VENDU SUR PLAN

Situé au centre d'Epautheyres, à 5 min d'Yverdon, ce nouvel immeuble de six charmants appartements au style résolument contemporain bénéficie d’un cadre de vie "campagne", à l'écart des nuisances urbaines.

Composé de six logements aux surfaces généreuses, aux distribution intelligente et jouissants d'agréables espaces extérieurs, l'immeuble sera construit de manière à sublimer l'identité architecturale de la région. Fort de ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie de famille appréciable au quotidien, il présentera de nombreux avantages qui seront sans aucun doute appréciés des futurs occupants.

Répondant à de rigoureux critères de qualité, d’efficience et de confort, cette belle réalisation offre tous les avantages recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d’un environnement naturel et calme tout en jouissant du privilège d’une vie proche de la ville.

Le rendement locatif potentiel intéressant et les garanties liées aux constructions neuves rendent ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant profiter d'une opportunité sûre et pérenne.

Le bâtiment se trouve en plein centre du village, éloigné de la route cantonale. Yverdon est à moins de 5 min, où l'on trouve toutes les commodités d'une grande ville, et l'accès à l'autoroute. Arrêt de Car Postal à 300m, permettant de rejoindre Essertines en 3 min et la gare CFF d'Yverdon en 15 min. Les écoles sont dans les communes voisines, et les transports scolaires sont organisés.

BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !

Notre avis :

- Situation au calme (campagne), loin des nuisances urbaines
- Proximité à la ville, facilité d'accès aux commodités
- Bien neuf, sous garantie et énergétiquement efficient
- Finitions de qualité et excellentes distributions
- Faibles coûts d’entretien
- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement

C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

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Sébastien Pannatier
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Nombre de pièces et surfaces

Surface habitable (m2) : 675
Logements : 6
Surface (m2) : 675
Surface du terrain (m2) : 1’183

Parcs et garages

Parc extérieur : 13

Données complémentaires

Année de construction : 2022
Etat : Neuf

Contact

Sébastien Pannatier

PROXIMMO Agence Immobilière

Rue de Bourg 25

1003 Lausanne

Tél. +41 79 513 11 63

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