Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé et bucolique de la charmante commune de Genolier, ce superbe triplex de 6.5 pièces réparties sur environ 200 m² offre un cadre de vie ultra-privilégié au calme absolu. Aménagé avec des matériaux de qualité et en respectant l’esprit des lieux, ce bel appartement est habitable de suite et se trouve en parfait état d’entretien.
Ce bien magnifique offre une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres et ses pièces spacieuses.
Ce dernier se distribue sur trois niveaux dont un rez-de-chaussée pouvant être aménagé facilement en studio indépendant ou activité professionnelle. La villa totalise 5 grandes chambres à coucher 3 salles de bains plus un WC, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre et de nombreux espaces de rangements.
La petite PPE de 3 lots est située dans un magnifique écrin de verdure à proximité du centre du village, proche de de toutes les commodités, à moins de dix minutes de Gland ainsi que de la sortie d’autoroute permettant de rejoindre Lausanne ou Genève en moins de 25 minutes en voiture.
Un garage box, une place dans un garage souterrain ainsi que 3 places de parc extérieures sont comprises dans le prix.
COUP DE COEUR
Une visite des lieux s'impose rapidement !
Prix de vente : CHF 2’150’000.--
NOTRE AVIS :
- Situation AAA au calme
- Disponible à convenance des acquéreurs
- Excellent investissement et pérennité de la valeur
- Objet très rare à la vente sur le marché local
- Beaux espaces de vie et parfait état d’entretien
C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !
Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.
Yann Sonrel Belfio
yann@proximmo.ch
079 256 74 41
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
021 351 08 08
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch
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Ce dernier se distribue sur trois niveaux dont un rez-de-chaussée pouvant être aménagé facilement en studio indépendant ou activité professionnelle. La villa totalise 5 grandes chambres à coucher 3 salles de bains plus un WC, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre et de nombreux espaces de rangements.
La petite PPE de 3 lots est située dans un magnifique écrin de verdure à proximité du centre du village, proche de de toutes les commodités, à moins de dix minutes de Gland ainsi que de la sortie d’autoroute permettant de rejoindre Lausanne ou Genève en moins de 25 minutes en voiture.
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Yann Sonrel Belfio
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable (m2) : 196.7
Surface jardin (m2) : 50
Nombre de chambres : 5
Surface balcon (m2) : 28
Surface (m2) : 226
Nombre de salles de bain : 3
Surface terrasse (m2) : 20
Parcs et garages
Box : 1
Parc intérieur : 1
Parc extérieur : 3
Données complémentaires
Vue : Dégagée, Campagne
Année de construction : 2011
