A Vendre Villa Individuelle 7 pièces à Henniez

Jolie ferme indivuelle à renover
Réf.: 496910
CHF 650’000.-
Cette jolie ferme pleine de charme avec travaux se situe dans le coeur du village d'Henniez.

Cette ferme vous surprendra par son volume et ses multiples possibilités d'aménagement vous permettant de personnaliser cet objet à votre goût et de réunir le charme authentique d'une ferme avec le confort moderne.

Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et à son exposition idéale, pleine de charme avec ses poutres apparentes, cette maison offre une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Son cachet et son caractère unique en font un bien "coup de cœur" à visiter.


La ferme dispose d'un jardin clôturé, d'une cour permettant de garer un ou deux véhicules, d'un ancien atelier pouvant servir de futurs garages et d’un local de rangement.

Actuellement, elle se distribue comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un 1er séjour avec canal de cheminée et une cuisine à rénover.


A l'étage, se trouve un lumineux et spacieux séjour avec poutres apparentes et parquet avec une salle de bains attenante très spacieuse vous permettant d’avoir une belle salle de bains / douche WC. Une belle salle de réception avec hauts plafonds et poutres, accédant à une 2ème cuisine et un petit WC visiteurs, profite de son entrée indépendante ainsi que d’une pièce bureau. La ferme dispose également de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains sous comble. Un petit balcon sous toit complète l'étage.


DISTRIBUTION :

Rez-de-chaussée

- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- WC

Ėtage

- Séjour avec canal de cheminé
- Grande salle de bains
- Cuisine
- WC
- Spacieuse pièce avec hauts plafonds
- Bureau
- Balcon sous toiture

Comble
Partie nuit
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Rangement sous comble

Annexes
- Cave
- Grand atelier
- Local technique
- Dépôt 1
- Depot 2


Exterieurs

- Cour avec 3 à 4 places de parc
- Jardin attenant à toute la ferme.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 7
Surface jardin (m2) : 235
Surface utilisable (m2) : 193
Nombre de chambres : 3
Surface (m2) : 193
Volume (m3) : 1’700
Nombre de salles de bain : 3
Surface du terrain (m2) : 428

Parcs et garages

Box : 1
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Année de construction : 1768

Contact

Julie Pasche

PROXIMMO Agence Immobilière

Rue de Bourg 25

1003 Lausanne

Tél. +41 77 433 32 92

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