EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO
SUPERBE BIEN AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE !
Idéalement situé dans les hauteurs de Lutry au coeur d'un charmant quartier résidentiel, ce magnifique appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse/balcon jouit d’une position optimale et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la ville et le lac Léman. Offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, ce bien "coup de coeur" est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement lumineux au cœur d'un cadre intimiste et protégé d'une ancienne maison d'époque transformée en petite PPE de deux logements. Très rare sur le marché, il constitue une excellente opportunité à la vente.
Disposant de son propre accès indépendant et sans vis-à-vis, ce bel appartement au cachet unique est composé de trois chambres dont une avec salle de bains en suite, d’un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte et d’une deuxième salle de bains. Un immense jardin privatif ainsi qu’une terrasse/balcon permettent également de profiter de la vue exceptionnelle et de garantir un environnement verdoyant et exclusif au quotidien. En annexe, le bien dispose d’un réduit directement accessible depuis le logement, d’un grand box et d’une place de parc supplémentaire (en sus). Il y a la possibilité de parquer une voiture de plus à l’entrée du garage.
Le logement se trouve dans un quartier de villas à flanc de colline, dans un écrin de verdure. Arrêt de bus à 300m. Ecoles, restaurants et petits commerces à 5 min à pied. Centres commerciaux au centre de Lutry, à 5 min. Accès facile aux grands axes routiers, autoroute à 2 min. L'hypercentre de Lausanne est à 15 min.
OPPORTUNITÉ À SAISIR !
A visiter rapidement !
Surface habitable : 167 m2
Surface terrasse/balcon : env. 26 m2
Surface jardin : env. 590 m2
Surface de vente : env. 175 m2
C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !
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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.
Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
ou
Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
021 351 08 08
0840 111 222
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch
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Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :
https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html
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Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
www.proximmo.ch
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Le logement se trouve dans un quartier de villas à flanc de colline, dans un écrin de verdure. Arrêt de bus à 300m. Ecoles, restaurants et petits commerces à 5 min à pied. Centres commerciaux au centre de Lutry, à 5 min. Accès facile aux grands axes routiers, autoroute à 2 min. L'hypercentre de Lausanne est à 15 min.
OPPORTUNITÉ À SAISIR !
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Surface habitable : 167 m2
Surface terrasse/balcon : env. 26 m2
Surface jardin : env. 590 m2
Surface de vente : env. 175 m2
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 167
Surface (m2) : 175
Nombre de chambres : 3
Surface terrasse (m2) : 26
Nombre de salles de bain : 2
Surface jardin (m2) : 590
Parcs et garages
Box : 2
Parc extérieur : 1
Données complémentaires
Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s), Campagne
Année de rénovation : 2012
Date de disponibilité : De suite
Type d'étage : Rez
Année de construction : 1939
