A Vendre Appartement 4.5 pièces à Lausanne

A SAISIR ! EMPLACEMENT IDÉAL EN VILLE
Réf.: 814459 / Réf. Agence: VD LS100622
CHF 995’000.-
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LOGEMENT FAMILIAL À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS

Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel proche des centres-ville de Lausanne et de Prilly, ce bel appartement de 4.5 pces d’env. 103 m2 + balcon loggia d'env. 7 m2, soit env. 106 m2 de vente, jouit d’un cadre de vie privilégié dans un emplacement de choix pour une vie agréable au quotidien. Au deuxième étage et intelligemment distribué, ce bien est idéal pour les personnes actives qui souhaitent profiter d'un logement urbain proche de tout, tout en restant dans un cadre confortable. Traversant d'est en ouest, il bénéficie d’une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée, en particulier l'après-midi sur les pièces à vivre et le balcon. Très demandé sur le marché, ce bien offre tout le confort nécessaire et constitue une belle opportunité à la vente.

L’appartement se distribue sur un généreux hall d'entrée avec armoires intégrées, un grand séjour et une cuisine semi-ouverte avec accès au balcon, trois chambres à coucher avec armoires murales et deux salles de bain. En annexe, le bien dispose d’une cave et d'une place de parc dans le garage (prix en sus). La PPE offre quant à elle des places de parc visiteurs en suffisance, plusieurs buanderies communes, un local vélos / poussettes, de grands espaces verts, une place de jeux et un ascenseur.

L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel proche des TL (arrêt de bus à moins de 100m) et du LEB. Les centres commerciaux et écoles sont à 300-400m, tout comme les terrains de sport. Accès au centre-ville en quelques minutes. Il faut compter 5 min pour rejoindre l’autoroute.

OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !
A visiter rapidement !

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable : env. 103 m2
Surface balcon : env. 7 m2
Surface de vente : env. 106 m2

Notre avis :

- Situation recherchée, proche de toutes les commodités
- Accès direct aux transports publics et aux grands axes routiers
- Surfaces généreuses, complimentées par de nombreuses armoires intégrées
- Excellentes distributions
- Bon potentiel de rénovations
- Excellent investissement, pérennité de la valeur

C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Sébastien Pannatier
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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 103
Etage : 2 / 5
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 7
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 106

Parcs et garages

Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Année de construction : 2006

Contact

Sébastien Pannatier

PROXIMMO Agence Immobilière

Rue de Bourg 25

1003 Lausanne

Tél. +41 79 513 11 63

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