A Vendre Appartement 4.5 pièces à Lutry

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !
Réf.: 497003 / Réf. Agence: VD LC 2720
CHF 895’000.-
EN EXCLUSIVITÉ : CHARMANT APPARTEMENT EN ATTIQUE AVEC CACHET

Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche du centre de La-Croix-sur-Lutry, ce bel appartement en attique de 4.5 pièces + spacieuse mezzanine jouit d’une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Aménagé avec soins, ce bien avec cachet offre de jolis espaces en bénéficiant d’une bonne distribution. Au dernier et deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, l’appartement constitue une bonne opportunité à la vente et pourrait être disponible à convenance de l’acquéreur.

Distribué sur un joli séjour / salle à manger avec cuisine ouverte séparée, un petit balcon, une belle mezzanine surplombant le séjour, une salle de douche, deux chambres à coucher et une suite parentale avec salle de bains privative, l’appartement dispose en annexe d’une buanderie, d’une cave et d’une place de parc extérieure.

La résidence est située proche du bus TL permettant de rejoindre Belmont et Lausanne. Il faut 10-15 min. pour se rendre en ville grâce notamment à l’autoroute située à 3 min. en voiture. La commune compte des commerces, un centre COOP à 5 min. et des écoles. Le bord du lac est à 10 min. en voiture.

OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !
A visiter rapidement !

Nombre de pièces : 4.5 + mezzanine
Surface étage : env. 91 m2
Surface balayable de la mezzanine : env. 25 m2
Surface balcon : env. 3 m2
Surface de vente : env. 100 m2
(étage + env. 8 m2 de mezzanine + balcon à ½)

Prix de l’appartement : Frs. 895'000.--
Une place de parc extérieure : Frs. 25'000.--
Prix de vente total : Frs. 920'000.--

C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Laurent Pannatier
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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 91
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 3
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 100

Parcs et garages

Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Type d'étage : Attique

Contact

Laurent Pannatier

PROXIMMO Agence Immobilière

Rue de Bourg 25

1003 Lausanne

Tél. +41 21 351 08 08

Mob. + 41 79 922 52 01

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