A Vendre Maison de Village 5.5 pièces à Morges

SUBLIME RÉNOVATION D'UNE MAISON VILLAGEOSE
Réf.: 992841
CHF 2’420’000.-
Rénovation complète d’une maison villageoise datant de 1641 -«Yojō»
A 15 minutes de Morges !

La bâtisse date de 1641

Extérieur 1 :
Entrée principale par le jardin arboré de 120m2 disposant de deux places de stationnement pré-équipées pour véhicules électriques,
intime terrasse de 25m2, ombragée, sans vis-à-vis et donnant vue sur les vergers en prolongement de ce jardin.

Rez-de-chaussée :
Spacieux couloir d'entrée de 20m2 offrant un dressing sur-mesure tout du long,
espace de jeux / bureau de 17m2 ouvert sur la terrasse et le jardin,
WC indépendants.

L'espace de vie de 96m2 exposé Sud-Ouest offre une spectaculaire hauteur sous-plafond de 5 mètres et est disposé comme suit,
cuisine en bois sur-mesure avec îlot central ouvert sur le salon-séjour, pourvue d'un four à pain en pierre ollaire d'époque ainsi que des équipements dernière génération, le séjour dispose des charmes authentiques d'une imposante cheminée en pierres et d'un ancien fumoir transformé en cave de dégustation vitrée.

Niveau 1 :
Spacieuse suite parentale de 45m2 sans vis-à-vis donnant vue sur les vergers, coin dressing sur-mesure et salle de bain de 16m2 avec baignoire îlot, douche Italienne et WC.
Coin lecture de 12m2 surplombant le salon, imposant vide de jour apportant un généreux puits de lumière naturelle.

Niveau 2 :
Trois chambres dont deux de 30m2 et la seconde de 17m2, salle de douche, WC et buanderie.

Extérieur 2 :
Ensoleillée cour en pavés de 47m2 ouverte sur la cuisine et le salon agrémentée d'un puits,
Elle donne accès à un cocooning salon d'hiver attenant de 17m2.

Sous-sol :
Local technique de 16m2.

Système de chauffage par énergie géothermique pour une consommation durable et responsable offrant également un système de refroidissement naturel.

Sélection d'une qualité de matériaux locaux et respectueux de l’environnement, bois Suisse.

Ces importants travaux de rénovation/transformation ont été réfléchis de manière à optimiser l'impact environnemental lié à la construction, l'empreinte carbone sera compensée dans le refuge forestier attenant.

« Penser global, agir local »

Aucun vis-à-vis nuit à ce bien se situant au cœur d'un village dans les hauteurs de Morges à 12 minutes du centre ville, dans une zone préservée, réservée aux riverains.

Degré de rénovation : total

Livraison du projet : Automne 2024

N.b : la villa n'est pas vendue décorée, mais ce service est bien volontiers envisageable sur demande

C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Thomas Jaquet
thomas@proximmo.ch
+41 79 449 82 53

PROXIMMO Agence Immobilière
Place Bel-Air 1
13e étage / Tour Bel-Air
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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 304
Surface du terrain (m2) : 209
Nombre de chambres : 4
Surface terrasse (m2) : 17
Volume (m3) : 1’281
Nombre de salles de bain : 4
Surface jardin (m2) : 192

Parcs et garages

Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Lot : #003
Vue : Dégagée, Campagne

Liste des lots

LotÉtagePièces m2 CHFDisponibilité

Contact

Thomas Jaquet

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