CHARMANT IMMEUBLE LOCATIF - IDÉAL POUR INVESTISSEUR
Idéalement situé au coeur de la commune de Malleray, cet immeuble locatif comprenant 5 appartements allant de 3.5 pièces à 5.5 pièces, tous loués, offre un revenu locatif annuel d'environ CHF 55'900.- (hors charges) et présente une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités.
L'immeuble bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une très bonne opportunité de rendement et d'investissement au cœur d'une région à très bon potentiel de croissance.
Le bâtiment est situé dans un quartier à l'abris des nuisances, proche de Bienne. La situation est particulièrement calme et privilégiée, avec un ensoleillement optimal. Les accès sont aisés. Les commerces ainsi que les transports publics sont à 2 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied.
NOTRE AVIS
Excellente opportunité d’investissement
Offre rare sur le marché
Investissement sécurisé et croissance / pérennité de la valeur
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.
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CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS - IDEAL FÜR INVESTOREN
Dieses ideal im Herzen der Gemeinde Malleray gelegene Mietshaus mit 5 Wohnungen von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, die alle vermietet sind, bietet einen jährlichen Mietertrag von ca. CHF 55'900 (ohne Nebenkosten) und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude profitiert von einer hohen Mietnachfrage dank seiner Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.
Das Gebäude profitiert von einem intelligenten Layout und bietet eine sehr gute Rendite- und Investitionsmöglichkeit im Herzen einer Region mit sehr gutem Wachstumspotenzial.
Das Gebäude befindet sich in einem vor Immissionen geschützten Viertel in der Nähe von Biel. Die Lage ist besonders ruhig und privilegiert, mit einer optimalen Sonneneinstrahlung. Die Zufahrtswege sind bequem. Die Geschäfte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 Minuten mit dem Auto oder in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
UNSERE MEINUNG
Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Seltenes Angebot auf dem Markt
Sichere Investition und Wachstum / Werthaltigkeit
EINE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN!
Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zusenden.
Deborah Nardo
deborah@proximmo.ch
079 528 52 92
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
13e étage / Tour Bel-Air
CH - 1003 Lausanne
021 351 08 08
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch
Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :
https://www.proximmo.ch/acheter/
Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
www.proximmo.ch
Idéalement situé au coeur de la commune de Malleray, cet immeuble locatif comprenant 5 appartements allant de 3.5 pièces à 5.5 pièces, tous loués, offre un revenu locatif annuel d'environ CHF 55'900.- (hors charges) et présente une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités.
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Le bâtiment est situé dans un quartier à l'abris des nuisances, proche de Bienne. La situation est particulièrement calme et privilégiée, avec un ensoleillement optimal. Les accès sont aisés. Les commerces ainsi que les transports publics sont à 2 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied.
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Nombre de pièces et surfaces
Surface habitable (m2) : 666
Logements : 5
Surface (m2) : 666
Rendement net % : 55’900
Volume (m3) : 2’088
Parcs et garages
Garage : 1
Parc intérieur : 3
Parc extérieur : 1
Données complémentaires
Vue : Dégagée, Campagne
Année de construction : 1905
Année de rénovation : 1994
