A Vendre Duplex 6.5 pièces à Montreux

Au centre, face au lac, haut standing
Réf.: 811895
CHF 2’940’000.-
Exceptionnel et rare, superbe duplex de haut standing de 6.5 pièces à saisir.

D’une surface habitable de 258m2 avec un patio interne de 38m2 et deux terrasses de 16m2 et 31m2. (287m2 pondéré). Il occupe l'ensemble du 1er et 2ème étage de la PPE.

Situation exceptionnelle au cœur de Montreux, sur la Grand-Rue, face au lac.
La place du marché, avec l’emblématique statue de Freddie Mercury, se trouve à 500m., accessible par la très belle promenade du quai des Fleurs.
Lieu idéal pour profiter du Montreux Jazz et du Marché de Noël de renommée internationale !

Cet appartement, composé d’espaces généreux avec haut plafonds de plus de 2.80m., profite d’un ensoleillement optimal et d’une vue sur le lac et les Alpes. Il a, de plus, été totalement rénové en 2005 avec des matériaux de qualité (parquet en marquèterie et agencements sur mesure).

1er niveau : Hall d’entrée avec penderies, WC/douche visiteurs, bureau (env. 15m2) avec rangements en chêne massif, grand salon avec cheminée (env. 50m2), cuisine moderne toute agencée, une salle à manger (env. 30m2) qui donne accès au balcon (env. 16m2) et son patio interne avec BBQ d’env. 38m2, qui offre un bel espace lounge privatif exclusif.

2ème niveau : Suite parentale (env. 25m2) avec un dressing (env. 9m2) et sa salle de bains (baignoire d'angle et douche), deux chambres à coucher (env. 17m2 et 20m2) dont une avec armoires sur mesure et ouverture sur une terrasse de (env. 31m2), Une salle de bains (baignoire d'angle et douche) avec possibilité de poser une colonne de lavage.
Rez : Place de parc couverte

Sous-sol : Cave

Récapitulatif du prix :

Appartement : CHF 2’940'000.-

Parking couvert : CHF 50'000.-

Prix total : CHF 2'990'000.-

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable (m2) : 258
Surface jardin (m2) : 38
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 16
Surface (m2) : 289
Nombre de salles de bain : 3
Surface terrasse (m2) : 31
Etage : 1 / 3

Parcs et garages

Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 1’408.-
Année de rénovation : 2005
Vue : Lac, Montagne(s)
Année de construction : 1900

Contact

PROXIMMO Agence Immobilière

Rue de Bourg 25

1003 Lausanne

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