A Vendre Villa Individuelle 8.5 pièces à Préverenges

Grande villa de 2 appartements à 500m du lac et de la plage
Réf.: 714120 / Réf. Agence: 031121
CHF 3’495’000.-
COUP DE CŒUR !
MAGNIFIQUE VILLA TRADITIONNELLE DE 2 APPARTEMENTS DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune prisée de Préverenges, cette belle propriété de 8.5 pièces répartie sur env. 430 m2 est implantée sur une grande parcelle plane d'env. 1'601 m2 à seulement 500 m. du lac et de la plage.

Au bénéfice d’un emplacement de choix, au bout d’un chemin sans issue, au calme et à proximité directe de toutes les commodités. L’école est à 5-8 min. à pieds, l'arrêt de bus pour Morges et Lausanne à 500 m.

Cette grande villa construite en 1986 et en parfait état d’entretien, dispose d’espaces de vie généreux mis en valeur par une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Elle est idéale pour une grande famille ou un propriétaire cherchant deux logements sous le même toit.

La propriété se distribue sur 3 étages de la manière suivante:
- Sous-sol d'env. 190 m2: Garage pour 4 voitures, atelier, buanderie, cave, cave à vin, immense pièce, abris protection civile, local technique avec chauffage au gaz (2019)
- Rez d'env. 180 m2: Deux entrées principales distribuant les 2 appartements. Grand hall d'entrée, espace séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine fermée, jardin d'hiver, grande terrasse. Espace nuit avec 2 chambres à coucher, deux salles d'eau et une buanderie.
- Étage d'env. 110 m2: Une chambre séparée avec sa salle de bains, hall d'entrée, grand séjour avec cheminée et loggia, une cuisine fermée, 2 chambres à coucher, une salle de bains et un WC-visiteurs.

Extérieurs:
- Grande terrasse jouissant d'un magnifique jardin
- Intimité totale du côté des pièces à vivre et du jardin
- Terrain pouvant offrir un piscine

OPPORTUNITÉ A SAISIR !
Une visite s’impose rapidement.

Prix de vente : Frs. 3'495'000.--

En cas d'intérêt, vous pouvez nous contacter par e-mail et c’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance en vous recevant sur rendez-vous pour vous présenter cette belle opportunité !

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Delphine Gaille
delphine@proximmo.ch
075 418 23 60

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 8.5
Surface habitable (m2) : 290
Volume (m3) : 1’762
Nombre de chambres : 5
Surface du terrain (m2) : 1’601
Nombre de salles de bain : 5
Surface utilisable (m2) : 430

Parcs et garages

Garage : 4
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Année de construction : 1986
Année de rénovation : 2016

Contact

Delphine Gaille

PROXIMMO Agence Immobilière

Rue de Bourg 25

1003 Lausanne

Tél. + 41 75 418 23 60

Mob. + 41 75 418 23 60

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