A Vendre Appartement 4.5 pièces à Prilly

À NE PAS MANQUER ! SITUATION EXCEPTIONNELLE
Réf.: 559560 / Réf. Agence: VD PR271020
CHF 1’150’000.-
EN EXCLUSIVITÉ ! SUPERBE ATTIQUE AU CENTRE DE PRILLY !

Situé en plein centre-ville de Prilly, ce splendide duplex de 4.5 pièces d’env. 118 m2 + deux balcons d'env. 11.7 m2 chacun, soit env. 130 m2 de vente, jouit d’une belle vue dégagée sur le Jura vaudois, les Alpes et la ville. Offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pieds de toutes les commodités (centre commercial, école, bus et LEB), ce bien aménagé avec des matériaux de qualité est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux et d'une vue agréable tout en restant dans un centre urbain. Fort d’une exposition à l'ouest, il bénéficie d’une généreuse luminosité naturelle, en particulier en fin de journée. Rare sur le marché, il offre tout le confort nécessaire et constitue une très bonne opportunité à la vente.

L'appartement se distribue, à l'étage supérieur, sur un grand séjour / salle à manger avec accès au balcon, une cuisine ouverte et un WC visiteur. À l'étage inférieur, on trouve une salle de bain et trois chambres à coucher dont une suite parentale donnant sur le balcon, et avec salle de bain attenante disposant d'une colonne de lavage. En annexe, le bien dispose d’une cave et d'une place de parc dans le garage commun (en sus, CHF 30'000.-). La PPE offre quant à elle une buanderie commune et dispose d'un ascenseur.

L'immeuble est situé à moins de 200m du Centre Commercial Coop et du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à 5 min à pieds, tout comme les médecins, banques et autres nécessités. Transports publics reliés au réseau lausannois: arrêt de bus TL à 100m, gare du LEB à 3 min à pieds permettant également la connexion au Gros-de-Vaud. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 5 min pour rejoindre l’autoroute via la Blécherette et 10 min pour se rendre au centre de Lausanne.

OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !
A visiter rapidement !

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable : env. 118 m2
Surface balcon: env. 23 m2
Surface de vente : env. 130 m2
Chauffage : Au sol, gaz, photovoltaïque et solaire + cheminée

Prix de l’appartement : Frs. 1'150'000.--
Prix de la place de parc intérieure : Frs. 30'000.--
Prix de vente total : Frs. 1'180'000.--

C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Sébastien Pannatier
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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 118
Etage : 5 / 5
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 23
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 130

Parcs et garages

Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Montagne(s)
Type d'étage : Attique
Année de construction : 2003
Année de rénovation : 2016

Contact

Sébastien Pannatier

PROXIMMO Agence Immobilière

Rue de Bourg 25

1003 Lausanne

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