A Vendre Villa Individuelle 4.5 pièces à St-Légier-La Chiésaz

" opportunité" Rare à la vente!!! A ne pas rater
Réf.: 724728 / Réf. Agence: 006
CHF 1’390’000.-
Située dans un quartier résidentiel dans la jolie commune et très recherché de St-Légier-La Chiésaz, cette charmante maison familiale construite en 1930, propose de beaux volumes et un indéniable cachet, imprégné de l'histoire de la région.
Offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toute les commodités et des rives du lac, ce bien rare à la vente saura ravir les futures propriétaires des lieux. Forte d'une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une exposition au sud, la maison bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une excellente opportunité pour les amoureux de la rénovation.

La villa se distribue sur trois niveaux:

Rez:
- Hall d'entrée

rez supérieur:
- Hall de distribution
- Grand séjour lumineux avec cheminée ouverte sur la salle à manger avec accès au balcon
- Balcon aux belles dimensions avec vue sur le lac
- Cuisine agencée( électro ménager de 2021)
- Wc visiteurs et lavabo
- Réduit avec armoire murale

1ER Étage:
- Hall de distribution avec armoires murales
- Chambre à coucher avec belle vue sur les Alpes et le lac
- Suite parentale avec balcon bénéficiant d'une belle vue ouverte sur le lac
- Grande salle de bains
- Réduit avec penderie

2EME Étage combles:
- Pièce ouverte avec fenêtres pouvant servir de salon, bureau ou aménagement pour enfants
- Chambre à coucher en enfilade aux belles dimensions avec deux fenêtres et rangement sous-pente

Rez- inférieur:
- Magnifique Carnotzet avec deux fenêtres
- Rangement sous- escaliers
- Buanderie avec fenêtre, deux bassins et accès au jardin
- Cave

Extérieurs
- Terrasse exposée sud
- Très jolie jardin arborisé avec arbres fruités
- Garage avec porte automatique

Prix:
1'390'000.-frs

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 200
Volume (m3) : 991
Nombre de chambres : 3
Surface jardin (m2) : 691
Nombre de salles de bain : 1
Surface du terrain (m2) : 793

Parcs et garages

Box : 1

Données complémentaires

Vue : Panoramique
Année de construction : 1930

Contact

Steve Seban

PROXIMMO Agence Immobilière

Rue de Bourg 25

1003 Lausanne

Tél. +41 79 900 32 33

Mob. +41 79 900 32 33

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