A Vendre Villa Individuelle 4.5 pièces à Villars-Burquin

RARE ! CHARMANTE VILLA AVEC VUE LAC !
Réf.: 899780 / Réf. Agence: VD 081122
CHF 1’090’000.-
A SAISIR !
SUBLIME MAISON REMPLIE D'HISTOIRE ET DE CHARME AVEC POUTRES APPARENTES ET MURS EN PIERRES À VILLARS-BURQUIN !

Implantée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1326 m2 dans le très beau village de Villars-Burquin, cette maison historique construite en 1820 représente bien plus qu'un simple lieu d'habitation. Idéalement située au centre du village, cette charmante villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié dans un emplacement prisé. Elle saura vous séduire par son orientation plein sud face au lac de Neuchâtel et les montagnes offrant une vue panoramique, ainsi que par son cachet unique et son aspect résolument authentique vous offrant un confort qui sera apprécié au quotidien. Rare sur le marché, ce bien "coup de coeur" présente une excellente opportunité.

Aménagée avec des matériaux de qualité et en respectant l’esprit des lieux, la maison a été régulièrement rénovée. Elle offre un potentiel de rénovations supplémentaires et d'aménagement intéressant, notamment avec la possibilité d'y créer des pièces en plus ou éventuellement d'aménager le grenier.

Distribution

Au Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour de plus de 40 m2 avec cheminée et plusieurs ouvertures sur l'extérieur
- Cuisine ouverte et moderne avec accès sur la terrasse
- WC visiteur avec douche
- Belles terrasses face au lac et les Alpes
- Accès à une sublime cave voutée d'origine

A l'Étage

- 2 chambres de 12 m2 et 13 m2
- Spacieux hall de distribution des chambres
- Spacieuse salle de bain avec douche et baignoire
- WC séparé
- Pièce non aménagée donnant accès au grenier

La propriété offre de généreux espaces de verdure, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et les Alpes. De plus, vous retrouverez différentes annexes comme un couvert, un bûcher ou encore un garage télécommandé.

Notre avis :

- Maison à rénover, rare et prisé sur le marché local
- Situation idéale dans un environnement bucolique et privilégié
- Vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et les Alpes
- Bien d'époque, cachet unique
- Excellent potentiel de rénovation complète, extension de la surface habitable possible


C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface (m2) : 120
Nombre de chambres : 2
Surface du terrain (m2) : 1’326
Nombre de salles de bain : 2
Volume (m3) : 908

Parcs et garages

Box : 1
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s)
Année de construction : 1820

Contact

Alexandar Dimitrievski

PROXIMMO Agence Immobilière

Rue de Bourg 25

1003 Lausanne

Tél. +41 79 339 16 27

Mob. +41 79 339 16 27

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