À SAISIR ! BEL IMMEUBLE LOCATIF PROCHE DE NEUCHÂTEL

IMMEUBLE LOCATIF IDÉAL POUR INVESTISSEUR

Idéalement situé, au centre de la commune de Peseux, cet immeuble locatif comprenant 6 appartements allant de 3.5 pièces à 4.5 pièces, tous loués, offre un revenu locatif annuel d'environ CHF 76'680.- (hors charges) et présente une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec le centre ville de Neuchâtel, les commerces, les transports en commun et les commodités.

L'immeuble bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une très bonne opportunité de rendement et d'investissement au coeur d'une région à très bon potentiel de croissance.

Cet immeuble pourrait être réhaussé d'un étage, comprenant 2 appartements
supplémentaires.

Le bien bénéficie de 6 places de parcs extérieures et 2 places de parc intérieures à créer.

DISPOSITION

Sous-sol

- Caves
- Local technique avec chauffage à mazout
- Deux places de parc intérieures peuvent être créées, après démolition de l'atelier actuel

Rez-de-chaussée

- Deux appartements de 3,5 pièces

Premier étage

- Deux appartements de 3,5 pièces

Combles

- Un appartement de 4,5 pièces
- Un appartement de 3,5 pièces

Le bâtiment est situé dans un quartier proche de toutes les commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville de Neuchâtel. Les commerces ainsi que les transports publics sont accessibles à pied.

NOTRE AVIS

Excellente opportunité d'investissement
Offre rare sur le marché
Investissement sécurisé et croissance / pérennité de la valeur

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

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Deborah Nardo
deborah@proximmo.ch
079 528 52 92

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