BIEN D'EXCEPTION SUR GRANDE PARCELLE ARBORÉE

SPACIEUSE VILLA DANS UN CADRE IDYLLIQUE

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Épalinges, cette spacieuse villa individuelle avec piscine allie confort, tranquillité et qualité de vie. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2'000 m², elle offre un cadre de vie idyllique au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

DISTRIBUTION DES ESPACES

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété.
La villa propose une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et le jardin. Elle comprend également 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un grand dressing et de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol offre un espace aménageable selon vos envies : atelier, salle de sport ou espace loisirs, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs ont été soigneusement entretenus et aménagés pour offrir un véritable havre de paix. Une piscine avec spa deux places, et nage à contre-courant crée un espace bien-être unique au coeur du jardin arboré. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intime et paisible.
Un garage double intégré avec accès direct à la maison complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface habitable : env. 185 m²

Terrain : 2085 m²

- 4 chambres avec salles de bains privatives

- Grand dressing et nombreux rangements

- Sous-sol aménageable selon vos besoins

- Piscine avec spa et nage à contre-courant

- Garage double intégré

POURQUOI LA CHOISIR ?

- Emplacement calme et très recherché à Épalinges

- Beaux volumes et distribution idéale pour une famille

- Extérieurs spacieux avec piscine et terrasse

- Cadre verdoyant et intimité totale

Bien rare sur le marché

C'est avec plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance.
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Justin Favrod
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