Vaud, Echallens, Gros-de-Vaud, 1040, Suisse

A SAISIR ! RÉCENT ET PROCHE DE TOUT !

CHF 850'000.-

Actif dans la branche depuis près de 20 ans, je comprends parfaitement les défis du secteur immobilier. Mes nombreuses années d'expérience en tant que conseiller hypothécaire me donnent également une approche pragmatique et un sens de la planification qui permettent à mes clients d'atteindre leurs objectifs en toute sérénité. Humain, passionné, réactif et disponible, je me réjouis de pouvoir vous accompagner dans vos projets de vie!

+41795131163 sebastien@proximmo.ch

À propos

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :

MAGNIFIQUE LOGEMENT MODERNE DANS UNE PETITE PPE

Idéalement situé au coeur d'Echallens, à distance de marche de toutes les commodités, ce bel appartement de 3.5 pièces d'env. 92 m2 de surface intérieure + balcon d'env. 28 m2, soit 106 m2 de surface de vente bénéficie d'un emplacement très pratique et d'un cadre de vie privilégié proche de tout. Intelligemment conçu et soigneusement entretenu, il conviendra parfaitement aux personnes recherchant un logement moderne et spacieux, tout en profitant du confort d'une vie urbaine sans compromis. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par ses grandes ouvertures, ses généreux espaces extérieurs et son exposition Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La distribution se fait sur un hall d'entrée menant au bel espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur le grand balcon. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de douche en suite, un espace buanderie séparé, un réduit fermé et une salle de bain supplémentaire.

En annexe, le bien dispose d'une grande cave et de deux places de parc intérieures (prix en sus), dont l'une bénéficie d'un espace de rangement et l'autre des branchements nécessaire à l'installation d'une borne de recharge. Le bâtiment est composé de seulement 5 appartements et dispose d'un ascenseur.

L'appartement se trouve dans un immeuble construit récemment, proche du centre d'Echallens. La gare du LEB et le Car Postal se trouvent à deux pas et offrent des liaisons directes vers Lausanne et Yverdon. Toutes les écoles sont dans la commune, à moins de 5 minutes. Supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, etc., à 5 min à pied. Il faut compter 20 min de route pour rejoindre Yverdon et 25 min pour le centre de Lausanne.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !

À visiter rapidement !

Surface intérieure : env. 92 m2

Surface balcon : env. 28 m2

Surface de vente : 106 m2

Notre avis :

- Emplacement au centre du village, offre rare sur le marché

- Exposition idéale et parfait ensoleillement

- Bâtiment récemment construit

- Grand balcon et bonne distribution intérieure

- Proximité de toutes les commodités, des grands axes et des transports publics

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !