DISPONIBLE PROCHAINEMENT ET IDÉAL POUR INVESTISSEUR

Vaud, Le Mont-sur-Lausanne, Lausanne, 1052, Suisse

DISPONIBLE PROCHAINEMENT ET IDÉAL POUR INVESTISSEUR

CHF 450'000.-

Actif dans la branche depuis près de 20 ans, je comprends parfaitement les défis du secteur immobilier. Mes nombreuses années d'expérience en tant que conseiller hypothécaire me donnent également une approche pragmatique et un sens de la planification qui permettent à mes clients d'atteindre leurs objectifs en toute sérénité. Humain, passionné, réactif et disponible, je me réjouis de pouvoir vous accompagner dans vos projets de vie!

+41795131163 sebastien@proximmo.ch

À propos

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNE, VOUS PROPOSE

ARCADE PROCHE DE LAUSANNE !

Idéalement situé dans un quartier récent du Mont-sur-Lausanne, ce bien commercial type arcade d'env. 78 m2 jouit d'un emplacement de choix en périphérie directe de la ville. Facile d'accès et fort d'une façade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère de travail agréable au quotidien.

Actuellement loué (voir détail dans le dossier), l'objet représente un excellent investissement au rendement attractif, avec des perspectives de croissances très intéressantes sur le long-terme. Ultra pratique et fonctionnel, il se trouve au pied d'un complexe d'habitation à haute densité, garantissant une clientèle présente sur place en permanence.

L'immeuble est situé dans un quartier récemment bâti, à proximité directe de Lausanne et proche de tout. Arrêt de bus à distance de marche, connexion directe au centre-ville. Commerces, restaurants, etc à 1 min via la zone du Petit Flon. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 3 min pour rejoindre l'autoroute. Hyper-centre de Lausanne à env. 10 min.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !

A visiter rapidement !

Notre avis :

- Arcade en excellent état, moderne et énergétiquement efficiente

- Bien positionnée, proche de la ville

- Facilité d'accès, places de parc en suffisance et arrêt de bus

- Quartier bien pensé, pratique au quotidien

- Proximité directe aux grands axes routiers

- Excellent investissement, pérennité de la valeur

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.