RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU CENTRE VILLE !

Très bel immeuble mixte de rendement, au coeur de la Chaux-de-Fonds, actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs surfaces administratives aux étages. Un permis de construire a déjà été accordé pour la transformation de ces dernières en 4 appartements.

Les possibilités d'aménagement des surfaces sont variées. Les espaces peuvent être conservés pour usage commercial moyennant des travaux. La réalisation d'appartements est concevable également ou une combinaison des deux selon la convenance de l'acquéreur.

D'importantes rénovations ont eu lieu en 2022, notamment au rez-de-chaussée et au sous-sol du bâtiment qui abrite des locaux sanitaires, ainsi que des locaux techniques.

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée
- Locaux commerciaux rénovés et loués par la banque CLER

1er étage
- 1 appartement de 3.5 pièces ou à conserver pour l'usage de bureaux

2ème étage
- 1 appartement de 3.5 pièces ou à conserver pour l'usage de bureaux

3ème étage
- 1 appartement de 3.5 pièces ou à conserver pour l'usage de bureaux

4ème étage
- 1 appartement de 3.5 pièces ou à conserver pour l'usage de bureaux

Combles
- 1 open space à l'état brut à transformer selon permis de construire

Sous-sol
- 1 local annexe, sanitaires et chaufferie

Idéalement situé en plein centre-ville de La Chaux-de-Fonds, toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et gare.

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Deborah Nardo
deborah@proximmo.ch
+41 79 528 52 92

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