VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE

Idéalement située, cette magnifique villa avec piscine allie confort, espace et tranquillité. Implantée dans un environnement calme et verdoyant de la Terre Sainte, cette magnifique propriété de 7.5 pièces réparties sur environ 240 m² totaux offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles, elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités et des accès rapides à Genève.

DISTRIBUTION DES ESPACES
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de la maison.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger, avec de larges baies vitrées permettant une vue directe et imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, fait également partie de cet espace convivial. Une chambre située au rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire.

L'étage se compose de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa propre salle de bain et son dressing pour un confort optimal.

Le rez-inférieur de la maison comprend deux pièces supplémentaires utilisables selon vos besoins ( bureau, chambre ou une salle de jeux ), une salle de bain, une buanderie, un local technique ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

EXTÉRIEURS - UN ENVIRONNEMENT PRIVATIF
L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Un grand jardin paysager avec une belle terrasse donnant sur la piscine.

Le garage, de grande taille, peut accueillir deux voitures et des vélos. De plus, vous disposez de deux places de parc extérieures supplémentaires, offrant ainsi un stationnement confortable pour plusieurs véhicules.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Nombre de pièces : 7.5
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable : env. 200 m²
- Surface utile : env. 40 m²
- Terrain : env. 1264 m²
- Volume : 1003 m³
- Places de parc : 4 (dont 2 extérieures)

POURQUOI LA CHOISIR ?
- Emplacement calme et privilégié
- Espace et confort
- Piscine et extérieur soigné
- Accessibilité et proximité

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

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